Декларації та збори
Я орендую комерційне приміщення в житловому будинку від житлового кооперативу. Досі я викидав сміття в загальні контейнери (там, де інші мешканці). Чи повинен я подати окрему декларацію? І як виглядає ситуація з контейнерами?
Обов’язок подання декларації покладається на власника нерухомості в розумінні Закону про підтримання чистоти та порядку в громаді, тобто в даному випадку на правління житлового кооперативу. Формально-правовим представником житлового кооперативу є правління кооперативу, яке від імені всіх мешканців та орендарів подає декларацію.
Навіщо мені вносити в декларацію всі ці складні дані, які і так є в базах даних органів влади – у відділі податків на нерухомість є номери ділянок, площі квартир чи будинків. У реєстрі населення є мій номер PESEL. Чому я повинен виконувати роботу за чиновників?
Подання декларації є законодавчим обов’язком усіх власників нерухомості, на якій утворюються комунальні відходи, а дані, зазначені в декларації, необхідні для ідентифікації нерухомості та її власника, а також для розрахунку плати.
Ставка плати за відходи у випадку нерухомості, в якій проживають мешканці.
Якщо відходи збираються та вивозяться селективно, встановлюється ставка плати за управління комунальними відходами для нерухомості, на якій проживають мешканці, у розмірі:
а) 0,88 злотих на місяць за кожен 1 м2 площі житлового приміщення в частині, що не перевищує 110 м2,
б) 0,10 злотих на місяць за кожен 1 м2 площі житлового приміщення в частині, що перевищує 110 м2.
2. Якщо власник нерухомості не виконує обов’язку щодо сортування відходів, встановлюється підвищена ставка плати за управління комунальними відходами у розмірі:
a) 1,76 злотих на місяць за кожен 1 м2 площі житлового приміщення в частині, що не перевищує 110 м2,
b) 0,20 злотих на місяць за кожен 1 м2 площі житлового приміщення в частині, що перевищує 110 м2.
У чому полягає послуга ePłatności в додатку mObywatel?
Завдяки цій послузі ви зможете зручно перевірити свої фінансові зобов’язання перед державними органами, наприклад, плату за комунальні послуги та податок на нерухомість. Ви зможете оплатити їх без комісії за допомогою BLIKA або платіжної картки. Крім того, ви отримаєте повідомлення про наближення терміну оплати або про нове зобов’язання, яке необхідно оплатити.
Що я можу перевірити в ePłatności в додатку mObywatel?
Ви побачите виставлені органом зобов’язання щодо оплати та історію своїх транзакцій, здійснених у mObywatel.
Як я можу бути впевнений, що мої зобов'язання в додатку mObywatel були оплачені?
Ви можете завантажити на свій телефон підтвердження про здійснення платежу у вигляді файлу PDF.
Чи можу я сплатити зобов'язання в додатку mObywatel, якщо термін вже минув?
Так, ви можете сплатити прострочене зобов’язання. Якщо до суми заборгованості будуть нараховані відсотки, ви зможете зручно сплатити їх разом з усією сумою в додатку.
Чи буду отримувати в додатку mObywatel PUSH-повідомлення про платежі?
Так. Ви будете отримувати на свій телефон повідомлення про майбутні платежі. Якщо хочете, ви можете їх зручно вмикати або вимикати. Достатньо натиснути в нижньому меню «Більше», а потім «Повідомлення».
Навіщо, крім очевидних особистих даних, таких як дата народження, PESEL або NIP, місце проживання, потрібно вказувати дату, з якої ви проживаєте в даній нерухомості, номер її книги вічного реєстру, номер ділянки та реєстраційний округ? Адже це не потрібно для вивезення сміття!
Такі дані необхідні для ідентифікації власника нерухомості, на якій утворюються комунальні відходи, та приналежності даної нерухомості до громади/сектора.
Дату вказуємо з метою встановлення терміну виникнення обов’язку сплатити плату за вивезення відходів та забезпечення нерухомості контейнерами.
Припустимо, що згідно з декларацією я сортую відходи, але викидаю несортовані відходи. Як хтось може стверджувати, що я дійсно не сортую відходи?
Контролюючою організацією є компанія, яка відповідає за збір комунальних відходів у даному секторі. Контролю підлягатиме контейнер для відходів, розташований у пункті збору відходів (інша назва – сміттєва альтанка). У разі виявлення відсутності сортування відходів власник нерухомості буде зобов’язаний їх відсортувати (отримає так звану «червону картку»). У разі подальших дій, що суперечать декларації, буде прийнято рішення про зміну ставки плати.
Чи можу я в декларації замість номера ділянки та інших даних з книг просто вказати дані з GPS? Адже це найточніше місцезнаходження.
Дані з GPS не є підставою для визначення власника нерухомості відповідно до чинного законодавства. Крім того, йдеться не лише про місцезнаходження, а й про визначення правового статусу нерухомості та власника.
Чому, незважаючи на те, що я сортую сміття на 5 фракцій (завдяки цьому громада та утилізаційний завод несуть менші витрати на утилізацію), я не можу платити менше, ніж досі?
Щороку в Польщі посилюються суворі вимоги щодо поводження з відходами та охорони навколишнього середовища. Для їх виконання необхідні подальші інвестиції, реорганізація, розширення системи збору відходів тощо. Ці заходи генерують додаткові витрати, які перекладаються на плату для мешканців. Селективний збір відходів є дорожчим хоча б тому, що для вивезення однієї і тієї ж кількості відходів потрібно кілька транспортних засобів. Частково ці витрати компенсуються доходом від продажу цих сировинних матеріалів для переробки.
Чи слід також враховувати площу гаража в односімейному будинку при розрахунку площі, за яку я буду платити за вивезення сміття? А що з гаражами/гаражними приміщеннями під багатоквартирними будинками?
Плата повинна розраховуватися на основі житлової площі приміщення, тоді як гараж не є житловим приміщенням.
Які будуть наслідки несвоєчасного подання або неподання декларації?
У разі неподання декларації про розмір плати за управління комунальними відходами або у разі обґрунтованих сумнівів щодо даних, що містяться в декларації, буде прийнято рішення про визначення розміру плати за управління комунальними відходами з урахуванням обґрунтованих оцінок, включаючи середню кількість комунальних відходів, що утворюються на нерухомості подібного характеру.
Я не маю наміру заповнювати декларацію. Діє захист персональних даних. Найголовніше ж, що я задекларую, що буду сортувати відходи. Крім того, Департамент комунального господарства не має права збирати такі дані від когось! На мою думку, він не уповноважений на це, бо такі дані може збирати виключно податкова інспекція!
Заповнення та подання декларації є законодавчим обов’язком кожного власника нерухомості, а дані, що містяться в ній, будуть захищені відповідно до чинного законодавства. Згідно з рішенням міської ради Гданська, декларації слід подавати до Департаменту комунального господарства.
Я не збираюся нікому за нічого платити. Сам буду вивозити сміття на сміттєпереробний завод у Шадулках.
Відповідно до закону, якщо особа проживає у нерухомості, вона зобов’язана подати декларацію та сплатити збір за вивезення відходів. Водночас вона не може самостійно доставляти відходи до ЗУТ, оскільки згідно з законодавством підприємство не може приймати побутові відходи від фізичних осіб.
Польське право забороняє стягувати плату, якщо подано заяву про те, що тимчасово не буде перебування в приміщенні (наприклад, через виїзд за кордон). Що робити в такій ситуації?
У випадку нерухомості, в якій проживають мешканці, обов’язок сплатити плату за управління комунальними відходами виникає за кожен місяць, в якому мешканець проживає на даній нерухомості. У випадку тимчасового проживання або повторного проживання необхідно щоразу подавати нові декларації.